Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики
Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукциона (Продавец): Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.
Основание проведения торгов: распоряжение Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 9 октября 2019 г. № 1051-р.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Дата, время и место проведения аукциона: 15 ноября 2019 г. в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д.84, каб. 54 (конференцзал).
Регистрация участников аукциона производится 15 ноября 2019 г. с 13.00 до 13.45 час. по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д.84, каб. 46.
Дата определения участников аукциона: 14 ноября 2019 г.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 14 октября 2019 г. в 08.00 часов.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 11 ноября 2019 г. в 17.00 часов.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. (перерыв с 12:00 до 13:00) по московскому времени по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84, каб. 46.
Контактный телефон – (8352) 64-21-40.
Предмет аукциона: продажа земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики:
Лот 1 – Земельный участок с кадастровым номером 21:09:140104:375, площадью 1199 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, с. Калинино, ул. Гагарина, д. 52 (далее также – Участок).
Правообладатель Участка: Чувашская Республика (запись регистрации права собственности Чувашской Республики от 15.05.2008 № 21-21-04/011/2008-035).
Участок имеет ограничения площадью 152 кв.м, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, 21.09.2.45 (учетный номер части: 21:09:140104:375/2).
Границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.05.2019 № 99/2019/261344047, выданной ФГИС ЕГРН.
Начальная цена продажи лота № 1: 41 965 (Сорок одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей.
Размер задатка (20% от начальной цены) на участие в аукционе устанавливается в сумме 8 393 (Восемь тысяч триста девяносто три) рубля.
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 1 258 (Одна тысяча двести пятьдесят восемь рублей 95 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Параметры разрешенного строительства: согласно Правилам землепользования и застройки Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 20 декабря 2016 г. № 20-1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Калининского сельского поселения Вунарского района Чувашской Республики» (в редакции решения Собрания депутатов Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 28 июля 2017 г. № 30-1):
- предельная этажность зданий, строений, сооружений – 3;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке: в соответствии Правилами землепользования и застройки Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, утвержденными решением Собрания депутатов Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 20 декабря 2016 г. № 20-1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Калининского сельского поселения Вунарского района Чувашской Республики» (в редакции решения Собрания депутатов Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 28 июля 2017 г. № 30-1) Участок расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения от 7 июня 2019 г. № 142, выданные Калининским сельским поселением Вурнарского района Чувашской Республики;
- технические условия для присоединения к электрическим сетям № 863, выданные филиалом ПАО «МРСК Волги»-«Чувашэнерго»;
- технические условия на подключение к газораспределительным сетям от 30 мая 2019 г. № 193, выданные АО «Газпром газораспределение Чебоксары» (филиал в пгт Вурнары).
Информация о плате за подключение к электрическим сетям: размер платы за технологическое подключение, указывается в договоре технологического присоединения к электрическим сетям, заключаемом с сетевой организацией, который определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики и зависит от величины заявленной мощности, условий и особенностей технологического присоединения (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей установленных разделом 3 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861).
С техническими условиями можно ознакомиться:
- по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84, каб. № 46;
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики http://minust.cap.ru.
Порядок оформления участия в аукционе
К участию в аукционе допускаются только физические лица.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка, оформляется в 2-х экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявка считается принятой организатором аукциона в момент присвоения ей регистрационного номера, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявка подается и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. На каждый лот представляется отдельный пакет документов, документы после аукциона не возвращаются.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российский Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок внесения и возврата задатка
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка. Задаток перечисляется заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:
Расчетный счет 40302810000004000011 в Отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2129039343, КПП 213001001, ОКТМО 97701000, получатель – Минфин Чувашии (Минюст Чувашии, л/с 05262Ч00371).
Задаток должен поступить на указанный счет в срок не позднее 12 ноября 2019 г.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка (Вурнарский район, с. Калинино, ул. Гагарина, д. 52)». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
Порядок возврата задатка:
1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае:
- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
- если единственный принявший участие в аукционе участник
засчитывается в счет оплаты за земельный участок.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Заключительные положения
Настоящее извещение, форма заявки, проект договора купли-продажи размещены:
- на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru);
- в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах:
Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (http://minust.cap.ru);
администрации Вурнарского района Чувашской Республики (http://www.vurnar.cap.ru);
администрации Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=320);
- в печатных изданиях:
«Вестник Вурнарского района»;
«Бюллетень Калининского сельского поселения».
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (http://minust.cap.ru), в течение трех дней со дня принятия указанного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Чебоксары, ул. К. Иванова, 84, каб. 46, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с имеющейся документацией на земельный участок.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами в любое время самостоятельно или по согласованию в присутствии организатора аукциона.