Жилищные права детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, закреплены в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – закон №159), а также нормах регионального законодательства.
При определенных условиях дети - сироты однократно обеспечиваются благоустроенным жильем специализированного жилищного фонда по договорам найма по окончании пребывания в организациях для детей-сирот (п. п. 1, 3, 4, 9 ст. 8 Закона № 159).
Лицам, которые относились к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, но не обеспечены жилыми помещениями в установленном порядке, может быть предоставлено право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты в установленном размере, удостоверенной сертификатом, на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (п. 1, пп. 1 п. 2, п. п. 6, 11 ст. 8.1 Закона №159).