В п. Вурнары в 13 многоквартирных жилых домах в 2009 году проводится капитальный ремонт. Основная часть средств на ремонт выделена Фондом содействия реформированию ЖКХ. О ходе ремонтных работ мы попросили рассказать руководителя управляющей компании ООО «Интех» Леонида Сантимера (аудиозапись интервью):

- Леонид Владимирович, вышла на финишную прямую работа по ремонту многоквартирных жилых домов в этом году в п. Вурнары. Скажите, пожалуйста, какой объем работ уже за плечами и сколько её осталось?

- На прошлой неделе мы дали информацию в Минстрой о ходе выполнения работ, согласно которой выполнено около 76 % работ. Работы идут во всех 13 домах, в 6 домах работы выполнены полностью, идет оформление документов к приемке и завершению работы. Запланированный ремонт четырех крыш мы выполнили, в двух домах, Ленина - 43 и К. Маркса - 4,остался ремонт системы отопления, в остальных домах ремонт системы отопления выполнен. К середине сентября мы все объекты уже завершим. Ведутся работы и по ремонту водопровода и канализации, хотя мы их оставили на последнюю очередь, т.к. отопление и кровля нам были важнее, но на сегодняшний день и эти работы на стадии завершения. Осталось сделать ремонт в общежитии по ул. Тракторная - 2 а, работы начаты, думаю, к сентябрю они будут завершены.

- Ремонтные работы – дело дорогостоящее, сколько денег для этого было выделено, и трудно ли было добиться этих денег, это же был конкурс ?

- На этот год 24 262 тысячи рублей выделено для поселка Вурнары. Конечно, подготовка документации и условия, которые требует Фонд содействия реформированию ЖКХ , жесткие, учитывается и прошлогодний отчет по работе подрядной организации. В прошлом году мы показали себя с неплохой стороны, прошла московская проверка, после которой были неплохие отзывы по ходу выполнения работ в п. Вурнары и с. Калинино. Была проведена немалая работа, чтобы включить нас в программу, спасибо Анатолию Ивановичу Кузьмину, который помог с софинансированием. Без его участия, без согласованного участия администрации района и нашей работы этого бы не было.

Если бы эта работа не была проведена, дальнейшая работа по содержанию домов легла бы на плечи самих жильцов. Надо сказать, что дома до этого периода были доведены до очень плохого состояния, видно, что очень мало вкладывалось в саму систему ЖКХ. Конечно, работа по ремонту очень дорогостоящая , трудоемкая, больше трудоемкая, чем оплачиваемая. На сегодняшний день зарплату мы держим на уровне Чувашии, тем не менее, работа строителей очень тяжелая.

Много проблем с жильцами , хотя все же меньше, чем в прошлом году. Доступ в квартиры, в подвальную часть помещений - немаловажный вопрос, в ходе работы возникают нюансы, например , количество радиаторов, которые решаются в рабочем порядке, но все же они имеют место.

- Надо сказать, что у вас уже есть опыт работы по проведению таких масштабных работ по ремонту многоквартирных жилых домов, в прошлом году район также выиграл большую сумму, и тогда мы говорили о том, что работы проходят аврально, было много работы, не хватало бригад. Прошлогодний опыт в этом году позволил лучше организовать работу?

- Да, конечно, в прошлом году подрядчиком у нас также был Филиал ЧНПЦ «Инновационные технологии». Если в прошлом году все это проходило в сумбурной обстановке, то в этом году работа проходит спокойно, укладывается в рабочий график, который был изначально утвержден на каждый дом. Подрядчики из этого графика не выбиваются, согласно плану выполняют все виды работ, в этом году у меня к ним серьезных претензий нет. Работу контролирует технадзор, Жилищная инспекция. Все выявленные недостатки устраняются в ходе работ. В ремонте заняты наши же рабочие, жители п. Вурнары, мы не приглашаем их со стороны, выполняют работу неплохо, научились и работе, и дисциплине труда, научились убираться после себя, авральной ситуации нет.

- Жильцы домов, наверняка, рады, что у них проводится капитальный ремонт, качеством работ они удовлетворены?

- Да, из нескольких домов жильцы приходили, благодарили. Есть и те, кто не согласен из-за финансовых затруднений, т.к. им приходится вносить дополнительную плату за капитальный ремонт, помимо содержания жилья. Но мы всегда в рабочем порядке согласуем и решаем такие вопросы. Есть и понимание, есть и непонимающие, встречаемся, разговариваем, приходим к единому мнению , выполняем то, что нужно сегодня сделать обеими сторонами.

- У вас лично как у строителя, радуется душа, глядя на отремонтированные дома?

- Да, конечно, помня то, что было, и, глядя на то, что стало, в эти дома приятно заходить. Мы же помимо тех работ, которые предусматривает Фонд содействия реформированию ЖКХ по капитальному ремонту, выполняем текущие ремонты подъездов, стараемся ремонтировать и отмостки, и подвальную часть, вычищаем от мусора. Мне, как руководителю, приятно заходить в эти дома и разговаривать с жильцами.