В настоящее время одной из самых актуальных и обсуждаемых тем в отрасли жилищно-коммунального хозяйства является введение новых правил проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а именно создание региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно этим правилам в целях планирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов утверждаются региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанные на 30 лет.

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации расходы по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию) несут собственники помещений в доме.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ в целях формирования долгосрочной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Чувашской Республики, постановлением Кабинета Министров ЧР №173 от 16 мая 2013 г. создана некоммерческая организация – Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Фонд), который наделен статусом регионального оператора.

В Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Вурнарского района Чувашской Республики на 2014 год вошли 14 многоквартирных домов пгт. Вурнары:

дом № 2 по ул. А. Иванова (ремонт системы электроснабжения, а также ремонт подвального помещения);

дом № 6 по ул. Ашмарова (ремонт системы электроснабжения);

дом № 8 по ул. К. Маркса (ремонт системы электроснабжения);

дом № 53 по ул. К. Маркса (ремонт системы электроснабжения);

дом № 5 по пер. Коммунальный (ремонт системы электроснабжения);

дом № 10 по пер. Коммунальный (ремонт системы электроснабжения);

дом № 105 по ул. Ленина (ремонт системы электроснабжения);

дом № 107 по ул. Ленина (ремонт системы электроснабжения);

дом № 109 по ул. Ленина (ремонт системы электроснабжения);

дом № 140 по ул. Ленина (ремонт системы электроснабжения);

дом № 10 по ул. Советская (ремонт системы электроснабжения);

дом № 14 по ул. Советская (ремонт системы электроснабжения);

дом № 12 по ул. Чернышевского (ремонт системы электроснабжения);

дом № 14 по ул. Чернышевского (ремонт системы электроснабжения).

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» 2 апреля 2015 года провела открытый конкурс по отбору подрядной организации на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в Республиканский краткосрочный план. Открытый конкурс выиграло ООО «Нерон» ( г.Чебоксары).

На 1 ноября 2015 года ООО «Нерон» завершены работы по ремонту системы электроснабжения и подвального помещения в 14 многоквартирных домов пгт. Вурнары.

На 2015 год запланировано проведение капитального ремонта 8 многоквартирных жилых домов:

дом № 4 по ул. К. Маркса (ремонт кровли и системы вентиляции);

дом № 109 по ул. Ленина (ремонт системы канализации и водоотведения);

дом № 138 по ул. Ленина (ремонт кровли и системы вентиляции);

дом № 142 по ул. Ленина (ремонт кровли и системы вентиляции);

дом № 21 по ул. Советская (ремонт кровли и системы вентиляции);

дом № 3 по ул. Строительная (ремонт кровли и системы вентиляции);

дом № 6 по ул. Чернышевского (ремонт системы электроснабжения);

дом № 10 по ул. Чернышевского (ремонт системы электроснабжения).

На капитальный ремонт 8 МКД запланировано выделить средства в сумме 6 408,938 тыс. руб., в том числе из местного бюджета 254,782 тыс. руб. Средства собственников – 6 154,156 тыс. рублей. За период с 1 января по 1 октябрь текущего года собрано 2 328,87 тыс. рублей что составляет 30 %. Ремонт указанных домов будет возможен только при сборе средств собственников (более 80 %) в полном объеме.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Чувашской Республике (согласно постановлению КМ ЧР № 513 от 13.12.2013 г.) установлен:

на 2015 год - 5,5 рублей на один кв. м общей площади в МКД;

на 2016 год - 5,8 рублей на один кв. м общей площади в МКД.