При сдаче квартиры в аренду необходимо заключать официальный договор, поскольку это поможет защитить законные интересы всех участников сделки и соблюсти налоговое законодательство.

            Доходы от сдачи жилья внаем облагаются налогом по ставке 13%. От налоговых платежей не освобождает ни срок сдачи квартиры (даже если это несколько недель), ни отсутствие договора найма.

             В соответствии п. 2 ст. 228 Налогового кодекса физические лица самостоятельно исчисляют сумму налога на доходы, подлежащего уплате в бюджет. Оплата исчисленного НДФЛ производится один раз в год - не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В этом году не позднее 30 апреля, арендодатель должен представить в ИФНС налоговую декларацию.

            Специалисты налоговой службы проверяют факты незаконного предпринимательства и, в случае их подтверждения, проводят контрольные мероприятия, направленные на привлечение к декларированию доходов, предусмотренному НК РФ. Штраф за нарушение установленного срока представления декларации о доходах составляет 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, а за неуплату исчисленного в декларации НДФЛ штраф равняется уже 20% от суммы неуплаченного налога.

Осталось не так уж много времени до окончания декларационной кампании. Инспекция убедительно просит не откладывать представление декларации на последние дни.

            Уважаемые налогоплательщики! Узнать, есть ли у Вас обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ, возможно, позвонив в отдел камеральных проверок по телефону 8(83537) 2-68-69.