Сельская льготная ипотека в России начнёт действовать с 2020 года.

В создании ипотечного продукта Минсельхоз России взаимодействует с двумя ключевыми банками, которые работают на сельских территориях - Россельхозбанком и Сбербанком.

Продукт рассчитан на строительство индивидуального жилья и первые кредиты планируется выдать уже  в январе следующего года.

В рамках этой программы селяне, а также городские жители, которые намерены переехать жить за территорию городов, смогут получить жилищный кредит под самые небольшие проценты по ставке до 3% годовых. Максимальный срок ипотеки составляет 25 лет, сумма предоставляемого займа – 3 миллиона рублей, размер первоначального взноса – 10% стоимости ссуды.

Минсельхоз России рассчитывает на то, что данная ипотека привлечёт и жителей городов для того, чтобы была обратная миграция - из городов в сельскую местность.

Согласно тексту постановления, льготная сельская ипотека будет выдаваться только на покупку жилых помещений на определенных территориях. Сюда войдут сельские поселения и территории, малые поселения и межсельные территории, имеющие совместные площади в черте муниципального района; небольшие населенные пункты; поселки: рабочие и городского типа, которые входят в состав городских округов; города с небольшой численностью населения (до 30 тысяч человек) и объединенные с соседствующими сельскими местностями тесными связями: общим использованием инфраструктурных объектов, совместными экономическими факторами (в том числе трудовыми и социальными).

Подобную государственную поддержку доступно будет получить только единожды.

Потенциальными пользователям льготы могут стать лица, имеющие постоянную регистрацию на селе, ведущие здесь трудовую деятельность (в качестве индивидуального предпринимателя/по трудовому договору) в следующих областях: агропромышленной, социальной, в ветеринарии (направленной на работу с сельскохозяйственными животными) с минимальным сроком занятости на последнем месте работы – больше года.

Также льготой могут воспользоваться лица, имеющие регистрацию по месту пребывания на сельских территориях и также ведущие деятельность в вышеуказанных областях.

Отдельные требования к заемщикам выдвигают финансовые учреждения. Их интересует наличие гражданства РФ, возраст от 21 до 65 лет, а также платежеспособность, подтверждаемая справками о доходах.

По желанию банки могут требовать удовлетворения других показателей. Для получения подробной информации рекомендуется обращаться непосредственно к предполагаемому займодателю.