Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики сообщает о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков

Организатор аукциона – Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики.

Юридический адрес: Чувашская Республика, Вурнарский район, пгт. Вурнары,         ул. Советская, д.20.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://www.vurnar.cap.ru

Адрес официального сайта оператора электронной торговой площадки: http://www.roseltorg.ru

Номер контактного телефона организатора аукциона: (83537) 2-68-92.

Аукцион проводится на основании постановления администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики от  21.03.2024 г. № 246.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. 

Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды (далее – право на заключение договоров аренды) земельных участков:

 

Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 21:09:250103:479,  площадью 149 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский р-н, с/п Хирпосинское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

 - срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 10 (десять) рублей 37 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 0(ноль)  рублей 31 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  10 (десять) рублей 37 коп.

Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 21:09:110105:392,  площадью 6007 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский р-н, с/п Азимсирминское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.09.2023; реквизиты документа-основания: письмо от 12.12.2012 № 01/783 выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус нотариального округа: город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; кАРТА (ПЛАН) от 22.10.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов -10 м. Ограничения: правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160); Реестровый номер границы: 21:09-6.9; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона производственно-технологического комплекса-воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10 кВ №18 ≪Хирлепы≫ от подстанции ПС ≪Калинино≫ 10/35 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

-  срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 418 (четыреста восемнадцать) рублей 09 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 12 (двенадцать)  рублей 54 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  418 (четыреста восемнадцать) рублей 09 коп.

Лот 3: земельный участок с кадастровым номером 21:09:110105:391,  площадью 6397 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский р-н, с/п Азимсирминское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.09.2023; реквизиты документа-основания: письмо от 12.12.2012 № 01/783 выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус нотариального округа: город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; кАРТА (ПЛАН) от 22.10.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов -10 м. Ограничения: правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160); Реестровый номер границы: 21:09-6.9; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона производственно-технологического комплекса-воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10 кВ №18 ≪Хирлепы≫ от подстанции ПС ≪Калинино≫ 10/35 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

-  срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 445 (четыреста сорок пять) рублей 23 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 13 (тринадцать)  рублей 36 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  445 (четыреста сорок пять) рублей 23 коп.

Лот 4: земельный участок с кадастровым номером 21:09:110105:390,  площадью 6462 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский р-н, с/пос Азимсирминское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.09.2023; реквизиты документа-основания: письмо от 12.12.2012 № 01/783 выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус нотариального округа: город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; кАРТА (ПЛАН) от 22.10.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов -10 м. Ограничения: правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160); Реестровый номер границы: 21:09-6.9; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона производственно-технологического комплекса-воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10 кВ №18 ≪Хирлепы≫ от подстанции ПС ≪Калинино≫ 10/35 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

-  срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 449 (четыреста сорок девять) рублей 76 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 13 (тринадцать)  рублей 49 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  449 (четыреста сорок девять) рублей 76 коп.

Лот 5: земельный участок с кадастровым номером 21:09:310104:847,  площадью    4236 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский район, Ершипосинское сельское поселение. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

            -  срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 294 (двести девяносто четыре) рубля 83 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельный участок («шаг аукциона») 3 % - 8 (восемь)  рублей 84 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельный участок -  294 (двести девяносто четыре) рубля 83 коп.

Лот 6: земельный участок с кадастровым номером 21:09:010103:517,  площадью    7285 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский р-н, с/п Ермошкинское. Разрешенное использование: «Для сельскохозяйственного производства». Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 4928.21 кв.м., 2 - 2356.49 кв.м.

         Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.09.2022; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус нотариального округа: город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; письмо – обращение от 27.12.2012 № 05/829 выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; карта (план) от 26.10.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов -10 м; Реестровый номер границы: 21:00-6.1; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:

охранная зона производственно-технологического комплекса-воздушная линия электропередачи высокого напряжения ВЛ-10 кВ №4 ≪Калинино≫ от ПС ≪Яндоба≫ 110/10 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 507 (пятьсот семь) рублей 04 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельный участок («шаг аукциона») 3 % - 15 (пятнадцать)  рублей 21 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельный участок -  507 (пятьсот семь) рублей 04 коп.

Лот 7: земельный участок с кадастровым номером 21:09:180106:446,  площадью    6815 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ, Апнерское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование». Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 2181.07 кв. м., 2 - 4634.09 кв.м.

            Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; письмо – обращение от 27.11.2012 № 051742 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республике; кАРТА (ПЛАН) от 05.10.2012 № б/н выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республике. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.; Реестровый номер границы: 21:09-6.23; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона производственно-технологического комплекса – воздушная линия электропередачи высокого напряжения ВЛ-10 кВ №106 ≪Калинино≫ от РП ≪Северный≫ 10 кВ Вурнарского района Чувашской Республики; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

          Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ; сопроводительное письмо от 30.09.2013 № 301 выдан: М.И.Белкина; доверенность от 08.11.2012 № 4Д-919 выдан: Нотариус Т.В.Веселова (г.Н.Новгород); постановление администрации Вурнарского района ЧР о внесении изменений в границу охранной зоны от 13.06.2013 № 405 выдан: Администрация Вурнарского района ЧР; карта-план от 09.10.2013 № 21/401/13-8537 выдан: ООО «ВолгоВятСтройЗаказчик» г.Н.Новгород; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 09.10.2013 № 21/401/13-8537 выдан: ООО «ВолгоВятСтройЗаказчик» г.Н.Новгород. Содержание ограничения (обременения): 1. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а)

осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. 2. Юридическим и физическим лицам запрещается всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, тоннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки не обслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; В пределах охранной зоны разрешается: а) Вспашка на глубину не более 0,3 метра; б) посадка растений, сельскохозяйственной продукции, мелких кустарников.; Реестровый номер границы: 21:09-6.27; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) «Ядрин-Шумерля-Канаш-Шутнербоси» на территории Вурнарского района Республики Чувашия; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации; Номер: 21:09.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) от 17.05.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП ≪Средневолжское АГП≫ - ≪Экспедиция №138≫; письмо – обращение от 31.10.2012 № 600 выдан: филиал ФГУПСредневолжское АГП» - «Экспедиция 138»; доверенность от 29.02.2012 № 1Д-306 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; cD-R охранная зона от 02.11.2012 № 21/401/12-12121 выдан: филиал ФГУП ≪Средневолжское АГП≫ - ≪Экспедиция №138≫. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов -20 м.; Реестровый номер границы: 21:09-6.17; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого комплекса–сооружения: воздушной высоковольтной линии электропередачи 110 кВ Канаш-Шумерля 1 с отпайкой ВЛ-110 кВ на ПС ≪Ходарская≫ и трассой ВЛ-110 кВ от ПС Шумерлинская до ПС ≪Венец≫ (Вурнарский район); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) от 16.05.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП ≪Средневолжское АГП≫- ≪Экспедиция №138≫; письмо – обращение от 31.10.2012 № 600 выдан: филиал ФГУП ≪Средневолжское АГП≫ - ≪Экспедиция №138≫; доверенность от 29.02.2012 № 1Д-306 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; cD-R охранная зона от 02.11.2012 № 21/401/12-12121 выдан: филиал ФГУП ≪Средневолжское АГП≫ - ≪Экспедиция №138≫.Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 20м.; Реестровый номер границы: 21:09-6.26; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:Охранная зона объекта электросетевого комплекса–воздушной высоковольтной линии электропередачи 110 кВ Канаш-Вурнары-Шумерля (Вурнарский район); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

 Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 25.01.2022 № 43-06/24 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР). Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах зоны или территории:Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160. п.8 В охранных зонах (далее – ОЗ) запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физ-их или юр-их лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий (далее – ВЛ) электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры ВЛ электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, ВЛ электропередачи, а также в ОЗ кабельных линий (далее – КЛ) электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в ОЗ подземных КЛ электропередачи). п.10 В пределах ОЗ без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в ОЗ подводных КЛ электропередачи); е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в ОЗ ВЛ электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в ОЗ подземных КЛ электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в ОЗ ВЛ электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в ОЗ ВЛ электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в ОЗ КЛ электропередачи). п.11 В ОЗ, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории

ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в ОЗ ВЛ электропередачи); б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 2 м (ВЛ-0,4 кВ), для ВЛ-1-20 кВ 10 м, 5м -для линий с СИП проводами в населенном пункте.; Реестровый номер границы: 21:09-6.569; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Строительство ВЛИ-0,4кВ к жилому дому поз.1в по ул.Центральная д.Старые Яхакасы Вурнарского района Чувашской Республики; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: б/н.

 Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: карта (план) землеустройства от 10.11.2016 № бн выдан: ООО НПП «Инженер», кадастровый инженер Ришко Н.А.; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № статья 65 74-ФЗ выдан: Совет Федерации РФ. Содержание ограничения (обременения): часть 15, 17 статьи 65 Водного кодекса РФ; Реестровый номер границы: 21:09-6.99; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Апнерка; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: 2.

 Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.12.2023; реквизиты документа-основания: карта (план) землеустройства от 10.11.2016 № бн выдан: ООО НПП «Инженер», кадастровый инженер Ришко Н.А.; водный кодекс РФ от 03.06.2006 № статья 65 74-ФЗ выдан: Совет Федерации РФ. Содержание ограничения (обременения): часть 15, 17 статьи 65 Водного кодекса РФ; Реестровый номер границы: 21:09-6.90; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Апнерка; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: 1.

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 484 (четыреста восемьдесят четыре) рубля 55 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельный участок («шаг аукциона») 3 % - 14 (четырнадцать)  рублей 54 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельный участок -  484 (четыреста восемьдесят четыре) рубля 55 коп.

Лот 8: земельный участок с кадастровым номером 21:09:050201:587,  площадью    13658 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский     р-н, с/п Ойкас-Кибекское. Разрешенное использование: «Обеспечение сельскохозяйственного производства».

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.01.2024; реквизиты документа-основания: письмо – обращение от 12.02.2013 № 05/069 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-166 выдан: Нотариус нотариального округа:город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; карта(план) от 12.02.2013 № 1/4126 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.; Реестровый номер границы:21:09-6.3; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:

охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10 кВ № 4 ≪Звезда≫ от ПС ≪Кумаши≫ 35/10 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 1032 (одна тысяча тридцать два) рубля 54 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельный участок («шаг аукциона») 3 % - 30 (тридцать)  рублей 98 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельный участок -  1032 (одна тысяча тридцать два) рубля 54 коп.

Лот 9: земельный участок с кадастровым номером 21:09:170104:200,  площадью    3037 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский     м.о., Вурманкасинское с/п. Разрешенное использование: «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

-  срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 116 (сто шестнадцать) рублей 62 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельный участок («шаг аукциона») 3 % - 3 (три)  рубля 50 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельный участок -  116 (сто шестнадцать) рублей 62 коп.

Лот 10: земельный участок с кадастровым номером 21:09:200101:666,  площадью 16040 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ, с/пос Большеторханское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

            Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 04.08.2023; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации. Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании объекта установлены Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»: 1. В соответствии с пунктом 5. На трассах радиорелейных линий связи в целях предупреждения экранирующего действия распространению радиоволн эксплуатирующие предприятия определяют участки земли, на которых запрещается возведение зданий и сооружений, а также посадка деревьев. Расположение и границы этих участков предусматриваются в проектах строительства радиорелейных линий связи и согласовываются с органами местного самоуправления. 2. В соответствии с пунктом 39. Юридические и физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, по которым проходят линии связи и линии радиофикации, обязаны: а) принимать все зависящие от них меры, способствующие обеспечению сохранности этих линий; б) обеспечивать техническому персоналу беспрепятственный доступ к этим линиям для ведения работ на них (при предъявлении документа о соответствующих полномочиях). 3. В соответствии с пунктом 48. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения идругие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. 4. В соответствии с пунктом 49. Юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти лини и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое).; Реестровый номер границы: 21:09-6.614; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта ≪Прокладка ВОЛС до УД УЦН д. Кумаши Вурнарский муниципальный район≫; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 04.08.2023; реквизиты документа-основания: доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; письмо – обращение от 12.12.2012 № 01/783 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; кАРТА (ПЛАН) от 10.10.2012 № б/н выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.; Реестровый номер границы: 21:09-6.8; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона производственно-технологического комплекса – воздушная линия электропередачи высокого напряжения ВЛ-10 кВ №11 комплекс-1 от подстанции ПС ≪Кумаши≫ 35/10 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

 Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 04.08.2023; реквизиты документа-основания: письмо – обращение от 27.11.2012 № 05/742 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республике; доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.; кАРТА (ПЛАН) от 19.10.2012 № б/н выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.; Реестровый номер границы: 21:09-6.24; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона производственно-технологического комплекса – воздушная линия электропередачи высокого напряжения 10 кВ №14 ≪Северный≫ от подстанции ≪Кумаши≫ 110/10 кВ Вурнарского района Чувашской Республики; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

   - срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы –1116 (одна тысяча сто шестнадцать) рублей 38 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 33 (тридцать три)  рубля 49 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  1116 (одна тысяча сто шестнадцать) рублей 38 коп.

Лот 11: земельный участок с кадастровым номером 21:09:290107:407,  площадью 37217 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ, Буртасинское сельское поселение. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

            - срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы –2590 (две тысячи пятьсот девяносто) рублей 30 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 77 (семьдесят семь)  рублей 71 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  2590 (две тысячи пятьсот девяносто) рублей 30 коп.

Лот 12: земельный участок с кадастровым номером 21:09:050101:787,  площадью 27367 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский     р-н, с/п Ойкас-Кибекское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

          Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.03.2023; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении зон с особыми условиями использования на территории Чувашской Республики от 22.11.2017 № 1154 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65

≪Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы≫, п. 15, 16, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в

соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов отзагрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод,

до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:1) распашка земель;2) размещение отвалов размываемых грунтов;3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 21:00-6.184; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Усландырь; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: -; Индекс: -.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.03.2023; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении зон с особыми условиями использования на территории Чувашской Республики от 22.11.2017 № 1154 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; карта план водоохранной зоны реки Усландырь от 09.11.2017 № - выдан: ОООНППИнженер». Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 ≪Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы≫, п. 15, 16, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в

соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод,

до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:1) распашка земель;2) размещение отвалов размываемых грунтов;3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 21:00-6.208; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Усландырь; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: -; Индекс: -.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.03.2023; реквизиты документа-основания: письмо – обращение от 12.02.2013 № 05/069 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-166 выдан: Нотариус нотариального округа:город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; карта(план) от 12.02.2013 № 1/4126 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чувашской Республики. Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.; Реестровый номер границы: 21:09-6.3; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:

охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-10 кВ № 4 ≪Звезда≫ от ПС ≪Кумаши≫ 35/10 кВ; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

   - срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 1904 (одна тысяча девятьсот четыре) рубля 74 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 57 (пятьдесят семь)  рублей 14 коп.;

- размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  1904 (одна тысяча девятьсот четыре) рубля 74 коп.

Условия аукциона

Аукцион состоится  29 апреля 2024 года в 10 часов 00 минут по московскому времени на электронной торговой площадке РОСЭЛТОРГ https://www.roseltorg.ru.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 26 марта 2024  года, 08 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 апреля 2024 года, 17 часов 00 минут.

Дата  и время определения участников аукциона – 26 апреля 2024 года, в 14 часов 00 минут.

Место приема Заявок на участие в аукционе: электронная торговая площадка РОСЭЛТОРГ http://www.roseltorg.ru.

Адрес официального сайта организатора аукциона: официальный сайт  Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики – (http://vurnar.cap.ru).

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), на электронной площадке http://www.roseltorg.ru, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики (http://vurnar.cap.ru) и в информационном издании администрации Вурнарского муниципального округа « Вестник Вурнарского муниципального округа». Осмотр земельного участка  производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно в течении всего срока подачи заявок. Или в присутствии членов комиссии в назначенный срок, при его письменном обращении.

Порядок оформления участия в аукционе

Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель претендующий(ие) на заключение договора купли-продажи земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и   Инструкциями   Претендента/Арендатора,   размещенными   на   электронной   площадке (далее - Регламент и Инструкции).

Для прохождения процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и к участию в аукционе Заявителю необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки.

Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.

Заявитель с учетом требований подает заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки в сроки, указанные в Извещении, путем:

заполнения Заявителем ее электронной формы с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют электронные образы следующих документов:

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- доверенность на участие в торгах и заключение договора (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности).

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Согласно ч.8 ст.39.12 ЗК РФ в случае не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе Заявителю будет отказано в допуске к аукциону.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:

-предоставления Заявки, подписанной ЭП лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

-подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;

-получения Заявки после установленных в Извещении дня и времени окончания срока приема Заявок.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленной даты и времени окончания срока приема в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок в порядке, установленном Извещением.

Прием   Заявок   прекращается   Оператором   электронной   площадки   с   помощью   программных и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные Извещении.

Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.

После окончания срока приема Заявок Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

 

Порядок внесения и возврата задатка

3.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до          25 апреля 2024 года (включительно) на счет Оператора по реквизитам, указанным на электронной площадке. Оператор электронной торговой площадки в праве взимать дополнительную плату (комиссию) при перечислении суммы задатка на счет Оператора электронной торговой площадки. Размер дополнительной платы (комиссии) устанавливается в соответствии с регламентом торговой площадки.

3.2. Возврат задатков осуществляется:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом Извещения – в течение 3 (трех) – 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для Заявителя, не допущенного к участию   в аукционе –  в течение 3 (трех) – 5 (пяти)  рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) – 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи, аренды земельный участок заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты арендной платы, цены продажи Земельный участок.

Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды, купли-продажи земельный участок вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Порядок проведения аукциона

Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный Извещением.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.

Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

После завершения аукциона Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке.

Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона на Официальном сайте торгов, в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

-по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

-по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

-на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;

-на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

-в случае если в течение 10 (десяти) минут после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

 Главе Вурнарского муниципального округа

 Чувашской Республики

Заявка № ___ от __________20___ г.

на участие в аукционе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)

действующего на основании ________________________________(далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведение аукциона по продаже право на заключение договора аренды земельного участка из земель _______________________ общей площадью _________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика,  Вурнарский МО, ________________________________________________________, кадастровый номер ________________________, для _________________________________________________, размещенного__________________________________________________, настоящей заявкой подтверждаю свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ 20__года в _______ часов ___ минут по адресу: ____________________________________________________________________ (далее – извещение).

Я подтверждаю, что располагаю данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене годового размера арендной платы земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе порядке определения победителя, заключения договора аренды земельного участка и его условиях, в том числе по оплате, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды земельного участка.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение о проведение аукциона.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, обязуюсь соблюдать условия его проведения.

Я подтверждаю, что на дату подписания заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также мне была предоставлена возможность, ознакомится с состоянием Участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением, претензий не имею.

Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

В случае признания победителем аукциона я обязуюсь:

- подписать протокол об итогах аукциона;

- представить документы, необходимые для заключения договора аренды земельного участка;

- заключить в установленный срок договор аренды земельного участка и принять Участок по акту приема-передачи;

Возврат задатка производится по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение:

1.

2.

3.

Заявитель: _____________________ (Ф.И.О., подпись)

Принято: _______________ г. в __ час. __ мин.

Регистрационный номер заявки: № __

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ____-з

__________                                                                                                               __________ г.

На основании постановления администрации ________________________Вурнарского района Чувашской Республики от __________ г. №_____, администрация ________________________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в  лице главы администрации___________________________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики _______________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________, ________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _________________________________, паспорт _________ № ___________ выдан __________________________________________ г., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ____________________________ площадью ___________ кв.м. с кадастровым № _______________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, _________________________, для____________________ (далее – Участок).

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен сроком на _____________ лет.

2.2. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по ___________ г.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер годовой арендной платы за Участок определен по отчету об определении рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка и составляет ________________рублей _________ копеек.

 3.2. Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, путём перечисления на расчетный счет 0310064300000001150 в отделении – НБ Чувашская Республика Банка России, БИК 019706900, ИНН 2100003016, КПП 210001001,ОГРН 1222100009471, ОКТМО 97510000, получатель:  УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары,  (Администрация Вурнарского  муниципального округа Чувашской Республики,  л/с 04153Q48390), КБК 90311105012140000120.

3.3. Размер арендной платы может пересматриваться не более одного раза в год. Он может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовой ставки арендной платы, изменения кадастровой стоимости земельного участка, либо официально принимаемых коэффициентов к ставкам арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления.

3.4. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи Участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке в случаях существенного ухудшения состояния Участка.

4.1.2. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, в случаях:

        - использования Участка не в соответствии с его видом разрешенного использования;

        - не внесения арендной платы более чем за 6 месяцев;

       - не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

- принятия решений компетентных органов об изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд, письменно уведомив Арендатора не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения Договора.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

 4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. Действие настоящего Договора прекращается при досрочном расторжении Договора по соглашению Сторон или при отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом и п.4.1.2. Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Арендодателя, один – у Арендатора, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель:

Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики.

 

Глава Вурнарского муниципального округа

Чувашской Республики                            ____________________ _______________       

Арендатор:                                                ____________________ _______________

 

Акт приёма-передачи земельного участка

_________                                                                                                              ___________ г.

Мы, нижеподписавшиеся, администрация ______________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в лице главы администрации________________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики ______________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________, ________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _________________________________, паспорт _________ № ___________ выдан __________________________________________ г., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором аренды земельного участка от _________________ г. № _____-з передал Арендатору в аренду земельный участок из земель _________________ площадью ____________ кв.м. с кадастровым № _______________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, _______________, для______________________________.
2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

Подписи сторон:

Арендодатель:                                                               Арендатор:  

____________________ ______________                    __________________ ______________