Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики сообщает о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков

Организатор аукциона – Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики.

Юридический адрес: Чувашская Республика, Вурнарский район, пгт. Вурнары, ул. Советская, д.20.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://www.vurnar.cap.ru

Адресофициального сайта оператора электронной торговой площадки: http://www.roseltorg.ru

Номер контактного телефона организатора аукциона: (83537) 2-68-92.

Аукцион проводится на основании постановления администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики от 17.04.2024 г. № 397

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. 

Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды (далее – право на заключение договоров аренды) земельных участков:

Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 21:09:150103:15,  площадью 5179 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/посШинерское. Разрешенное использование: «Для ведения личного подсобного хозяйства» (без права возведения зданий и строений).

   - срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 360 (триста шестьдесят) рублей 46 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 10 (десять)  рублей 81 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  360 (триста шестьдесят) рублей 46 коп.;

Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 21:09:290102:1237 площадью 50989 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/посБуртасинское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 3548 (три тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 83 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 106 (сто шесть)  рублей 46 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  53548 (три тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 83 коп.;

Лот 3: земельный участок с кадастровым номером 21:09:000000:2892 площадью 12182 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/посМалояушское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 847 (восемьсот сорок семь) рублей 87 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 25 (двадцать пять)  рублей 44 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  847 (восемьсот сорок семь) рублей 87 коп.;

Лот 4: земельный участок с кадастровым номером 21:09:030101:370 площадью 20220 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ, с/пос. Ойкас-Кибекское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 1407 (одна тысяча четыреста семь) рублей 31 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 42 (сорок два)  рубля 22 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  1407 (одна тысяча четыреста семь) рублей 31 коп.;

Лот 5: земельный участок с кадастровым номером 21:09:040102:326 площадью 5006 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Вурнарский р-н, с/пОйкас-Кибекское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 378 (триста семьдесят восемь) рублей 45 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 11 (одиннадцать)  рублей 35 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  378 (триста семьдесят восемь) рублей 45 коп.;

Лот 6: земельный участок с кадастровым номером 21:09:000000:2950 площадью 6780 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ, с/посОйкас-Кибекское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 471 (четыреста семьдесят один) рубль 89 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 14 (четырнадцать)  рублей 16 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  471 (четыреста семьдесят один) рубль 89 коп.;

Лот 7: земельный участок с кадастровым номером 21:09:180103:514 площадью 9423 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 655 (четыреста семьдесят один) рублей 84 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 19 (девятнадцать)  рублей 68 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  655 (четыреста семьдесят один) рублей 84 коп.;

Лот 8: земельный участок с кадастровым номером 21:09:040102:325 площадью 20000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский муниципальный округ. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 1512 (одна тысяча пятьсот двенадцать) рублей 00  коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 45 (сорок пять)  рублей 36 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  1512 (одна тысяча пятьсот двенадцать) рублей 00  коп.;

Лот 9: земельный участок с кадастровым номером 21:09:040102:324 площадью 10002 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Вурнарский муниципальный округ. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей 15  коп.

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 22 (двадцать два)  рубля 68 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей 15  коп.

Лот 10: земельный участок с кадастровым номером 21:09:230101:543 площадью 5455 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Вурнарский р-н, с/пМалояушское. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 379 (триста семьдесят девять) рублей 67  коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 11 (одиннадцать)  рублей 39 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  379 (триста семьдесят девять) рублей 67  коп.;

Лот 11: земельный участок с кадастровым номером 21:09:230101:542 площадью 5383 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, муниципальный округ Вурнарский. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование».

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 374 (триста семьдесят четыре) рубля 66  коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 11 (одиннадцать)  рублей 24 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  374 (триста семьдесят четыре) рублей 66  коп.;

Лот 12:  земельный участок с кадастровым номером 21:09:270104:540 площадью 7417 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Вурнарскийм.о., Санарпосинское с/п. Разрешенное использование: «Сельскохозяйственное использование». Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.11.2013 № 692-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики; распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.06.2023 № 688-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики; Содержание ограничения (обременения): В границах охранной зоны запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под указанные ограничения, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра производится в охранной зоне при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. Хозяйственная деятельность в охранной зоне, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.; Реестровый номер границы: 21:09-6.50; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы охранной зоны газораспределительной сети - производственно-технологический комплекс: газораспределительные сети и сооружения от газораспределительной станции пгт. Вурнары Вурнарского района Чувашской Республики; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

- срок заключения договора аренды – 49 лет;

- начальный размер годовой арендной платы – 516 (пятьсот шестнадцать) рублей 22 коп.;

- величина повышения начального размера годовой арендной платы земельного участка («шаг аукциона») 3 % - 15 (пятнадцать)  рублей 49 коп.;

-  размер задатка – 100 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка -  516 (пятьсот шестнадцать) рублей 22 коп.

 

Условия аукциона

Аукцион состоится 23 мая 2024 года в 10 часов 00 минут по московскому времени на электронной торговой площадке РОСЭЛТОРГ https://www.roseltorg.ru.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 19 апреля 2024 года, 08 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 20 мая 2024 года, 17 часов 00 минут.

Дата  и время определения участников аукциона – 21 мая 2024 года, в 14 часов 00 минут.

Место приема Заявок на участие в аукционе: электронная торговая площадка РОСЭЛТОРГ http://www.roseltorg.ru.

Адрес официального сайта организатора аукциона: официальный сайт  Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики – (http://vurnar.cap.ru).

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), на электронной площадке http://www.roseltorg.ru, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики (http://vurnar.cap.ru) и в информационном издании администрации Вурнарского муниципального округа « Вестник Вурнарского муниципального округа». Осмотр земельных участков производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно в течении всего срока подачи заявок. Или в присутствии членов комиссии в назначенный срок, при его письменном обращении

 

Порядок оформления участия в аукционе

Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель претендующий(ие) на заключение договора купли-продажи земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП), и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и   Инструкциями   Претендента/Арендатора,   размещенными   на   электронной   площадке (далее - Регламент и Инструкции).

Для прохождения процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и к участию в аукционе Заявителю необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки.

Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.

Заявитель с учетом требований подает заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки в сроки, указанные в Извещении, путем:

заполнения Заявителем ее электронной формы с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют электронные образы следующих документов:

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- доверенность на участие в торгах и заключение договора (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности).

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Согласно ч.8 ст.39.12 ЗК РФ в случае непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе Заявителю будет отказано в допуске к аукциону.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:

-предоставления Заявки, подписанной ЭП лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

-подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;

-получения Заявки после установленных в Извещении дня и времени окончания срока приема Заявок.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок в порядке, установленном Извещением.

Прием   Заявок   прекращается   Оператором   электронной   площадки   с   помощью   программных и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные Извещении.

Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.

После окончания срока приема Заявок Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

 

Порядок внесения и возврата задатка

3.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до20 мая 2024 года (включительно) на счет Оператора по реквизитам, указанным на электронной площадке. Оператор электронной торговой площадки в праве взимать дополнительную плату (комиссию) при перечислении суммы задатка на счет Оператора электронной торговой площадки. Размер дополнительной платы (комиссии) устанавливается в соответствии с регламентом торговой площадки.

3.2. Возврат задатков осуществляется:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом Извещения – в течение 3 (трех) – 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для Заявителя, не допущенного к участию   в аукционе –  в течение 3 (трех) – 5 (пяти)  рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями;

- для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) – 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи, аренды земельный участок заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты арендной платы, цены продажи Земельный участок.

Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды, купли-продажи земельный участок вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

Порядок проведения аукциона

Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный Извещением.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.

Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.

После завершения аукциона Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке.

Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона на Официальном сайте торгов, в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

-по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

-по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

-на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей;

-на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании Участником только одного Заявителя;

-в случае если в течение 10 (десяти) минут после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

 

 Главе Вурнарского муниципального округа

 Чувашской Республики

Никандровой Н.В.

 

Заявка № ___ от __________20___ г.

на участие в аукционе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)

действующего на основании ________________________________(далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведение аукциона по продаже право на заключение договора аренды земельного участка из земель _______________________ общей площадью _________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика,  Вурнарский МО, ________________________________________________________, кадастровый номер ________________________, для _________________________________________________, размещенного__________________________________________________, настоящей заявкой подтверждаю свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ 20__года в _______ часов ___ минут по адресу: ____________________________________________________________________ (далее – извещение).

Я подтверждаю, что располагаю данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене годового размера арендной платы земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе порядке определения победителя, заключения договора аренды земельного участка и его условиях, в том числе по оплате, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды земельного участка.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение о проведение аукциона.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, обязуюсь соблюдать условия его проведения.

Я подтверждаю, что на дату подписания заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также мне была предоставлена возможность, ознакомится с состоянием Участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением, претензий не имею.

Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

В случае признания победителем аукциона я обязуюсь:

- подписать протокол об итогах аукциона;

- представить документы, необходимые для заключения договора аренды земельного участка;

- заключить в установленный срок договор аренды земельного участка и принять Участок по акту приема-передачи;

Возврат задатка производится по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Приложение:

1.

2.

3.

Заявитель: _____________________ (Ф.И.О., подпись)

Принято: _______________ г. в __ час. __ мин.

Регистрационный номер заявки: № __

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ____-з

_________                                                                                                               __________ г.

На основании постановления администрации ________________________Вурнарского района Чувашской Республики от __________ г. №_____, администрация ________________________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в  лице главы администрации___________________________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики _______________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________, ________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _________________________________, паспорт _________ № ___________ выдан __________________________________________ г., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ____________________________ площадью ___________ кв.м. с кадастровым № _______________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, _________________________, для____________________ (далее – Участок).

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен сроком на _____________ лет.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер годовой арендной платы за Участок определен по отчету об определении рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка и составляет ________________рублей _________ копеек.

 3.2. Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, путём перечисления на расчетный счет 0310064300000001150 в отделении – НБ Чувашская Республика Банка России, БИК 019706900, ИНН 2100003016, КПП 210001001,ОГРН 1222100009471, ОКТМО 97510000, получатель:  УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары,  (Администрация Вурнарского  муниципального округа Чувашской Республики,  л/с 04153Q48390), КБК 90311105012140000120.

3.3. Размер арендной платы может пересматриваться не более одного раза в год. Он может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовой ставки арендной платы, изменения кадастровой стоимости земельного участка, либо официально принимаемых коэффициентов к ставкам арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления.

3.4. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи Участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке в случаях существенного ухудшения состояния Участка.

4.1.2. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, в случаях:

        - использования Участка не в соответствии с его видом разрешенного использования;

        - не внесения арендной платы более чем за 6 месяцев;

       - не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

- принятия решений компетентных органов об изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд, письменно уведомив Арендатора не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения Договора.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

 4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. Действие настоящего Договора прекращается при досрочном расторжении Договора по соглашению Сторон или при отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом и п.4.1.2. Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Арендодателя, один – у Арендатора, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики.

 

Глава администрации

Вурнарского муниципального округа

Чувашской Республики                            ____________________ _______________       

Арендатор:                                                ____________________ _______________

  

Акт приёма-передачи земельного участка

__________                                                                                                              ___________ г.

Мы, нижеподписавшиеся, администрация ______________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в лице главы администрации________________________ Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики ______________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________, ________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _________________________________, паспорт _________ № ___________ выдан __________________________________________ г., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором аренды земельного участка от _________________ г. № _____-з передал Арендатору в аренду земельный участок из земель _________________ площадью ____________ кв.м. с кадастровым № _______________, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, _______________, для______________________________.
2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

Подписи сторон:

Арендодатель:                                                               Арендатор:  

____________________ ______________                    __________________ ______________